租或投资写字楼 这几个要素需谨慎

发布时间：2016-06-20　　作者：

受央行降息、营改增政策全面实施、商服用地地王频现等诸多因素的影响，写字楼市场迎来了新的春天，不管是投资还是企业承租，写字楼尤其是高档写字楼，为了规避风险，写字楼的租客或广大投资者必须要掌握以下几个要素：

地段为王，恒久不变

地段为王，已经是大家达成的共识，选择写字楼当然也要遵守这一铁定定律。写字楼最好是城市的中心区域。写字楼的租户主要是公司，他们需要时常与政府及其他企业保持往来，因此，与住宅不同的是，投资的写字楼最好是处于核心商务区、行政区周边，毗邻交通要道，路况良好，交通方便，商业气氛浓烈的区域。大冲商务中心1号楼，扼守深圳南山区核心发展地带，科技园的战略目标地带。区域发展潜力巨大。生态资源优越，区域交通干线便捷丰富，便捷商务生活往来；依托地铁口，源源不断的汇聚人流、物流、信息流、资金流，为未来城市发展指明方向。

配套完善，潜力无限

写字楼配套包括综合布线系统、电梯品牌、中央空调等内部设施，同时也包括项目周边的外部配套等。随着科技园的发展战略不断推进，越来越多的投资强势涌入，推动科技园配套日益完善。大冲商务中心1号楼，雄踞深南大道，并无缝接驳地铁口，被千亿市政配套所环伺，悦享商务集群，是深圳其他写字楼不可复制的优越。同时，大冲商务中心拥有高挑奢阔大堂，企业高端商务形象实力担当；公共区域2000元/平方米以上的精装，彰显高贵典雅品质；国际品牌锋速电梯直达，悦享高效率商务；标准层高，畅享自由舒适办公；更有上千的席专属停车位，满足商务接待停车需求。大冲商务中心1号楼演绎全新的国际化办公标准，全面提升入驻企业形象，刷新企业商务名片，缔造精致办公时代，受到众多投资客和实力强企的青睐。

品牌保障，降低风险

现今投资讲究先赚稳，再赚狠。赚得稳不稳，主要在于投资的项目是否有实力。大冲商务中心1号楼是有联合共赢集团倾力招租，是深圳招商机构的典范代表。联合共赢集团是集商务公寓、实业、商业地产等为一体的企业集团。联合共赢集团，品牌价值高昂，深受房地产公司、商业租户的欢迎，成为实至名归的中国标准化写字楼运营商。另外，基于联合共赢的实力与对市场的看好和产品质量的信心，联合共赢提供租期灵活、面积可分割或组合的优惠出租政策，为您的承租保驾护航。

灵动空间，自由定制

户型小的，大企业看不上，户型太大，租写字楼成本高，同时也会将许多中小型企业拒之门外。大冲商务中心1号楼，整间100-300㎡，整层达1900㎡以上的商务空间，户型划分合理，动线明晰简洁，满足各类企业从小做大的每一步发展需要，给企业一个弹性发展空间。租再大冲商务中1号楼，轻松满足不管是初创企业还是实力强企的各种需求，不必担心租房的后续问题。

高性价比，钜惠回馈

市场上地段好、产品好的写字楼固然很多，但价格也同样高的吓人。一个地段好、产品好、价格低的产品，可遇不可求。联合共赢10年来始终坚定不移的走民生路线，在房价居高不下的今天，联合共赢初心不改，让利租户政策享受免佣的同时，也会举行不定期让组合体验免租期的活动。低价格高品质、高铁新城价值洼地、双铁商务办公，自用投资两相宜。

招商热线：13411856488

项目地址：深圳市南山区深南大道大冲商务中心1号楼（高新园地铁站B出口）