深圳侨城北【智慧广场】光线一流花园式写字楼直租

发布时间：2015-03-13　　作者：

1. 更为纯粹的办公环境——仅大中型企业入驻，现在项目半年销售率已高达95%，创全国的销售神话，10多家上市公司，10多家房地产开发商，其他入驻企业都是为各行各业的龙头企业，C，D栋2栋为整栋出售，总的入驻业主不会超过86家，纯粹的商务氛围，大企业的集聚地。

2. 更为舒适的办公环境——低密度、高绿化，3.7容积率、35%覆盖率的用地规划指标，是实现低密度、高绿化办公的基础，也是深圳低容积率商务楼宇用地规划指标（深圳目前大部分写字楼容积率在6—11之间）；项目规划近12000平方米立体园林，绿化率约40%，并排布超宽楼间距，以保证办公室内的视野。
3. 更舒适的空间设计：1)层高：一般写字楼层高在3.5—4.2m之间，智慧广场层高在4.3—5.2m；2)大跨度空间：一般写字楼跨度在10m以内，智慧广场跨度在17—26m之间，能够实现更舒适的空间感受及更灵活的办公布局；3)南北通透的平面设计：一般写字楼为框筒式设计，最多只能提供2个采光面，智慧广场的无阻隔南北通透平面设计可实现3面环绕采光，更能实现电梯直接入户的便捷。
4. 更多的使用面积——超高实用率:一般写字楼的实用率70%左右，而智慧广场的实用率部分高达93%；每层仅2个产权单位的独立设计，使得电梯厅可为企业独立使用，同时空中花园亦可实现完全私享。
5. 更尊贵、私密的体验——VIP专属配套及服务:1)独立总裁车位;2)独立总裁电梯;3)独立总裁室;4)独花园阳台;5) 总裁专属通道；6）专属商务休闲配套等；

专业设计院设计装修：设有独立前台接待区，总经理室、经理室、财务室、行政室、储物间、会议室、茶水间、打印区、公共办公区等合理空间利用。

出租面积：250 300 350 400 450 500 550 600 650 750等平方面积大小办公室，其中按客户需求面积可以自由分割，现代化立体，各方面配套设施完善。
现售楼层：5楼至14楼

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