盘点乐视旗下近百亿房产，贾跃亭能否扳回一城？

发布时间：2017-07-08　　作者：

据最新消息显示，贾跃亭已经辞去乐视的全部职务，只是一个单纯的股东，也就是说以后的乐视不再姓贾，现在的贾跃亭任乐视汽车董事长一职。然而，欠下的债务，贾跃亭依然需要给债主一个交代。

在乐视生死存亡之际，近几年乐视购置的房产如果能快速变现，可高达一百亿元左右，能救贾跃亭半条命！

2016年10月，乐视花费2.5亿美元，买下硅谷圣克拉拉一块近20万平方米的办公用地。今年3月，乐视计划以2.6亿美元出售。

2016年下半年，乐视收购新华联大厦。该大厦估值约11亿元，乐视首付不超过4亿元，其余7亿多元尚未付清。

2016年5月，乐视控股从上海世茂购得世茂广场•工三商业，买入价29.7亿元。今年6月12日，乐视欲以40亿元出售，迄今尚未成交。

2015年11月，乐视以4.21亿元在重庆龙兴等地，拿下近40万平方米的商业和住宅用地。今年3月，乐视投资30亿元，在重庆江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。

2014年，乐视将宏城鑫泰大厦（乐视总部）收入囊中。目前，该大厦的股权被三次出质（即质押），共计1亿元。

2013年，乐视斥资2.73亿买入上海虹桥商务核心区一幅办公用地。通过股权受让获得上海虹桥商务区隆视广场北楼地上地下物业，乐视买入价格约为1.08万元/平方米，融创收购成本在4万元/平方米左右。

乐视在房地产方面投入巨大，据有关统计数据显示，最近这几年，乐视在国内房地产的投资花了近667亿元左右。

2015年9月，乐视与天津蓟县签署合作协议，计划投资400亿元建设乐视超级生态城；2016年8月，在浙江莫干山投资近200亿元，建设“超级汽车工厂”。目前，这两个项目均处于未开工状态。

据36氪报道，乐视总欠款343亿元，扣除保证金后依然高达263亿元。如果变卖所有房地产物业，乐视大概可以筹集一百亿元左右的资金，能还清近一半的欠款。

昔日的贾跃亭在房地产任性的买买买，今日只能忍痛卖卖卖。这些资产的存在，不知是喜还是悲？